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5月深圳楼市部分片区房价上涨85-【zixun】

发布时间:2021-10-12 17:55:48 阅读: 来源:薯类厂家

5月深圳楼市部分片区房价上涨85%

4月下旬开始,深圳楼市剧烈升温,楼市量价齐升。5月的深圳楼市继续延续4月的市场热潮,涨幅最高的南山区5月房价同比上涨了85%。

整个5月,开发商在深圳共推出了7138套一手住宅,通宵排队购房、“日光盘”纷纷涌现。

深圳市规划和国土资源委员会数据显示,5月份,新房成交量达到6106套,环比上涨50%,同比上涨139.7%;成交面积60.8万平方米,环比上涨50.1%,同比上涨151.1%。

成交量的大幅攀升,带动价格大幅上涨,5月深圳一手商品住宅成交均价为28487元/平方米,环比上涨8%,同比上涨18.8%。

从区域上看,南山区涨幅最大,5月一手商品住宅成交均价达到61398元/平方米,环比上涨35.4%,同比上涨85.7%。

量价齐升,使得地产中介喜出望外。深圳中原地产二级市场董事总经理玉家雄告诉记者,5月份该公司新房和二手房业务部门的业绩创造了历史新高。

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国家统计局数据显示,2015年4月,在70个大中城市中,深圳是新建商品住宅环比涨幅最高的城市,环比上涨1.8%,并且是唯一一个新建商品住宅价格同比上涨的城市,同比上涨0.7%。

量价快速提升下,不仅开发商提高了开盘价,二手房业主更是不断返价,导致二手房业主违约频发,引发购房者不满,甚至提起诉讼。

除了人口密度高、住房自有率低之外,到底是什么因素造成了此轮深圳楼市上涨行情?记者就此采访了业内人士,虽获得了一些答案,如政策敏感度高、供不应求、财富阶层多等,但似乎依然不能全面地解释此轮深圳楼市的表现。

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