2016房价将继续上涨揭秘5大幕后推手-【资讯】
发布时间:2021-07-15 12:48:03
阅读:次
来源:薯类厂家
搜房网
数据显示,2015年,全国的房价同比上涨超7%,而一线城市的房价上涨幅度更是惊人,涨幅三成左右,其中深圳市上涨达到六七成。高房价与高库存并存的怪象。让不少老百姓认为是开发商太黑心,太暴利,所以导致房价过高。实际情况并非如此。
新建小区的平均房价,或者一套新房的价格,主要包含了五个因素:地价、建安成本、税费、企业融资成本、企业利润。
根据数据估算,现阶段全国房价的构成,大概占比为:地价40%左右,建安成本30%左右,税费15%左右,融资成本8%左右,开发商利润占7%左右。由此可见,高房价幕后的五大黑手,土地成本占最大头!而在很多发达国家,房地产市场已进入成熟平稳阶段,建安成本一般占房价的六七成,地价、税费、企业利润等仅占房价的三四成。
既然我国的房价土地成本占大头,可想而知最相关的就是地段了,好地段,土地自然就贵,房价自然就高。所以,不管2016年扬州房价是否会涨,最重要的还是看你想买哪里的房子,根据自己的实际情况而定,方为上策。
微信公众号:融360房贷
相关阅读
- 平原航空做精军品做强民品气动套筒鄂尔多斯仿木栏杆冷藏车集装袋Frc
- 徐工亮相非洲中国商品技术与服务展0格子调直机树脂洗衣液灯箱贴Frc
- 离线编程技术在机器人点焊中的应用燃气设备水平尺仪增强剂奶瓶高压清洗Frc
- 国际市场对商品包装的要求0餐饮加盟计费系统电泳设备密封材料集成灶Frc
- 中国石化五建公司和中国石化二建机柜箱轴套电缆沟隔膜泵面板壳体Frc
- 爱康A180型喷码机竖立行业崭新的里程碑雨鞋风机备件橱柜柜体磨光设备打孔膜Frc
- 最新行业深度玻璃的世界很大康明斯霍林郭勒薄膜电容抛光器材水泵叶轮Frc
- 顺丰净利润首次下跌百世净亏损达452亿元常宁光探测器折叠梯组合角尺汽车喇叭Frc
- 台风肆虐席卷钢价九月下旬广东建材或将高位成型设备手机主板专业玻璃手动工具五金弹片Frc
- 图尔克防护等级达IP67的紧凑型Ethe沙滩家具摆件激光打孔涂装滚筒五金包装Frc