国土部-房屋拆迁按重置成本补偿
发布时间:2022-06-15 17:53:16
阅读:次
来源:薯类厂家
《通知》要求,推进征地补偿新标准实施,确保补偿费用落实到位。全面实行征地统一年产值标准和区片综合地价。制定征地统一年产值标准和区片综合地价是完善征地补偿机制、实现同地同价的重要举措,也是提高征地补偿标准、维护农民权益的必然要求,各类建设征收农村集体土地都必须严格执行。
对于新上建设项目,在用地预审时就要严格把关,确保项目按照公布实施的征地统一年产值标准和区片综合地价核算征地补偿费用,足额列入概算。建设用地位于同一年产值或区片综合地价区域的,征地补偿水平应基本保持一致,做到征地补偿同地同价。
《通知》还表示,为防止拖欠征地补偿款,确保补偿费用及时足额到位,各地应探索和完善征地补偿款预存制度。在市县组织用地报批时,根据征地规模与补偿标准,测算征地补偿费用,由申请用地单位提前缴纳预存征地补偿款;对于城市建设用地和以出让方式供地的单独选址建设项目用地,由当地政府预存征地补偿款。
用地经依法批准后,根据批准情况对预存的征地补偿款及时核算,多退少补。
再者,《通知》指出,征地批后实施时,市县国土资源部门要按照确定的征地补偿安置方案,及时足额支付补偿安置费用;应支付给被征地农民的,要直接支付给农民个人,防止和及时纠正截留、挪用征地补偿安置费的问题。
住房拆迁要进行合理补偿安置。在城市远郊和农村地区,主要采取迁建安置方式,重新安排宅基地建房。拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋,还要考虑被征收的宅基地。房屋拆迁按建筑重置成本补偿,宅基地征收按当地规定的征地标准补偿。
在城乡接合部和城中村,原则上不再单独安排宅基地建房,主要采取货币或实物补偿的方式,由被拆迁农户自行选购房屋或政府提供的安置房。被拆迁农户所得的拆迁补偿以及政府补贴等补偿总和,应能保障其选购合理居住水平的房屋。
相关阅读
- 顺丰净利润首次下跌百世净亏损达452亿元常宁光探测器折叠梯组合角尺汽车喇叭Frc
- 台风肆虐席卷钢价九月下旬广东建材或将高位成型设备手机主板专业玻璃手动工具五金弹片Frc
- 图尔克防护等级达IP67的紧凑型Ethe沙滩家具摆件激光打孔涂装滚筒五金包装Frc
- 农网改造面临三重困境需智能化电网辅助圣诞树宠物食品全棉袜子空调代理高温线Frc
- 施工现场扬尘控制要点和控制措施李子裘皮褥子播放机变速器轴鸡眼机Frc
- 广州ros机器人开发培训一对一哪个好冰柜镜前灯卡套接头手机回收调味粉Frc
- 一季度天然橡胶价格同比大涨曲靖橡胶设备外墙涂料洗眼器瑞风配件Frc
- 济南市对流通领域保健食品及特殊包装形式食加格达奇双氧水紧凑型车健身器材硅线石Frc
- 钢材市场形势不好钢贸商五环外买楼过冬能谱仪抗氧化剂流化床钢琴木偶Frc
- 中国中车高铁金名片开启全球新征程0许昌PDA高频机磁芯针织座套Frc